E’ praticamente fatta: gli agenti immobiliari potranno fare i “segnalatori di mutui”. Lo ha stabilito la Commissione Finanza e Tesoro del Senato della Repubblica che ha dato il suo parere sullo Schema di decreto correttivo del D.lgs. n.141/2010, recante attuazione della direttiva 2008/48/CE relativa ai contratti di credito ai consumatori, e alla disciplina deisoggetti operanti nel settore finanziario, come i mediatori creditizi.
In questo modo gli agenti immobiliari sarebbero titolati ad indirizzare il cliente verso gli istituti di credito che ancora hanno la possibilità di erogare mutui, mettendo quindi in concorrenza le banche e svolgendo un ruolo importante e quasi “sociale” verso la clientela stessa.
Per fare questo dovrà essere modificata la Legge n.39/89 con un esplicito riferimento alla compatibilità tra l’at t i v i t à di agente immobiliare e quella di collaboratore di società di mediazione creditizia e prevedere la possibilità, per gli agenti immobiliari, di segnalare le società di mediazione creditizia in via accessoria e strumentale alla propria attività di intermediazione.
Per quanto infine attiene all’entrata in vigore delle novità sintetizzate in questo intervento, il timing prevedeva nel testo originario che i regolamenti attuativi sarebbero dovuti entrare in vigore al 30/06/2012; considerato che risultano non ancora emessi i regolamenti del Ministero Economia e Finanze a cui la Banca d’Italia si deve uniformare, la Commissione ha proposto lo slittamento dell’emanazione delle disposizioni di attuazione (che renderanno materialmente operativo il testo di legge) entro 180 giorni dall’approvazione del 2° correttivo (attualmente in discussione); è pertanto assai verosimile che ciò non avvenga comunque prima della primavera 2013, consentendo così al comparto di mettere a punto gli adeguamenti necessari a giungere pronti all’entrata in vigore del nuovo testo di legge.
Fonte: Immobilnews
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